如何看户型的好坏?

提供的答案:

判断户型的好坏,是一位买房者应该知道的必要条件。每一位买房者都希望买到满意的上佳户型,特别买房子用来居住的群体,尤其如此。那么什么样的户型是好户型,判断好户型有什么样的标准呢?

一、从户型图的外形来分析

1、南北通透的户型

南北通透的户型从采光和通风的角度来说,都是不错的选择。采光可以改变一个住宅的阴阳之间的平衡关系。居室内应该光线充足,如果是阳光充足当然更好。所以很好的采光对居室的影响是很大的。南北通透的户型能够很好地解决居室内的照命问题,无论是早上还是晚上,都可以得到均衡和持续的照明。通风亦如此,一个居室仅仅从入户门引入入户气流是不够,室内的换气更需要从南面吹进来的阳气。

2、户型方正的品字形或者是方正型

中国传统文化认为,天圆地方符合自然法则。住宅相当于一个人,乃至一个家庭的地,所以要求家庭的居室要方。方正型户型的内部比较适合现代家具的摆放,毕竟生活的家具以及其他家居都是方正形的。而且,方正形的户型在居室中很少有缺角和凸角的现象,所以可以充分利用室内空间,不至于浪费空间,可以有效利用室内空间。在房间高得离谱的时代,充分利用空间,就是节约了资金。

吉利彩票二、从户型图的内部结构来分析

1、居室内有良好的干湿分区、动静分区。

干湿分区、动静分区是居室内设计的基本条件。良好的干湿分区、动静分区是室内设计的首要因素,是良好生活的基本保证。

2、居室内开间为三间。

中国传统文化认为,开间为一间的住宅为孤阳,开间为两间的住宅为独阴,开间为三间的住宅为一天二地,阴阳相合,非常吉利。所以说,中大户型的住宅一定要选择三开间的住宅户型。

吉利彩票3、家庭各成员都有自己适合的卧室。

八卦中认为,八卦所对应的八卦方位都有对应的家庭成员位置。比如:乾宫为老父之位,坤宫为老母之位;震宫为长子之位,坎宫为中子之位,艮宫为少男之位;巽宫为长女之位,离宫为中女之位,兑宫为少女之位。每一位家庭成员都应该在自己对应的方位,这样才更有利于各位家庭成员的财运和健康运,乃至事业运。

就简单说这些,如果要写,得写很多。按照这些要求,也基本上能找到比较合适的户型。希望对您有所帮助!

谢谢!

由网友 九维带你学家居 提供的答案:

以帮客户解决家居问题为信念,以自主管理的施工队伍为客户提供优质施工服务的南宁九维鸣雀装饰告诉您:

这六种户型不能买,你知道吗?

很多朋友在看房挑户型时,主要是看哪种户型顺眼就选哪种,没有什么具体标准和方法,最后等要规划时才发现这里不好那里不行。所以,证明没有准备的购买是不可取的,朋友们在选房时需要了解一下那些户型不值得购买。下面,南宁九维鸣雀装饰带您了解一下?

由网友 资深设计师小瞳 提供的答案:

吉利彩票首先到售楼部看到的是彩平图,不是建筑图纸,在视觉上会觉得很漂亮,容易形成购买冲动。但里面的好多细节还请注意:

1、彩平图标注的尺寸是套内尺寸,不要拿此尺寸去套建筑面积,不是一个概念,永远套不对…

2、不要看上边的家具,好多时候是为了视觉好看缩小了尺寸,看空间净尺寸就好;

3、阳台半面积计算,规划好使用用途;但其实价格已经全部算进了价格当中。“赠送”比较吸引人;

4、南北通透,采光好,格局方正的户型就是好户型。最好带南北阳台,方便使用。风水上讲切忌刀把等怪异户型。

吉利彩票5、户型位置正对小区的景观中心也是加分项。

以上希望帮到你。

由网友 云小创 提供的答案:

吉利彩票第一看朝向:客厅必须有足够面积南向开窗,争取自然采光,而且由于冬夏太阳高度角的差异,冬天能有阳光射入室内。阳台作为晾晒空间,不宜太宽,个人感觉1.2米足够。卧室同理,向南为最佳,当然各城市之间也有差别,比如说在昆明,由于气候较好,向西的卧室也是可以接受的。另外看室内能否形成穿堂风,这个要参考当地风玫瑰图,主要开窗方向和全年主导风向大致一致即可

吉利彩票第二看面积:毕竟现在房价这么贵,很多由于设计产生的面积浪费在我看来是不可接受的。比如最常见的,客厅和餐厅平行设置,导致餐厅预留过道过宽的问题,题主给的图上是将一部分餐厅用作玄关,算是一种解决办法,不过如下图:

吉利彩票别墅与普通住宅及公寓的不同之处是什么? - 建筑这样通过房间凹凸来解决这个问题的户型才是上策,这也是上图户型为什么是经典户型的原因。

还有就是各个房间的面积,住宅设计规范中的最低标准是:单人卧室:6平米双人卧室:10平米客厅:12平米厨房:5平米卫生间:2.5-3平米当然最低面积不一定就舒适,但是某些房间超过最低面积太多绝对是没有必要的。

吉利彩票所以以上数据仅作为参考。

第三看细节:把自己放到平面图里走一走。比如题主图中厨房盥洗池的位置位于角落,显然会影响使用(当然这个问题可以通过装修解决),

第四看需求:首先你要知道自己的需求,比如像我这种常年不看电视的人,那客厅我就有可能考虑其他用途(健身、练琴)那客厅开间窄一点对我影响也不大,但如果要按照常规方法装修客厅,那至少要保证客厅宽度在3m以上,还要学会通过客厅开间计算适宜电视尺寸(自行百度)卧室有没有衣帽间。题主给的图是没有,那就要考虑会不会出现女主买了衣服没地方放的情况,当然需不需要也看各人情况了。

吉利彩票欢迎关注头条号:装居摆渡人,更多装修家居资讯、知识、等你来看

由网友 每天分享装修实景案例 提供的答案:

多购房者在买房时,都想找到自己比较中意的户型,可是售楼部往往只给你看户型图,而户型图是比较抽象的,没有建筑学专业知识,一些市民难以通过户型图辨别户型的好坏,那么此文就是教购房者如何看户型。

优质户型选择:  优质户型的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来,客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门设置;卧室是静区,应比较深入;卫生间设在动区与静区之间,以方便使用。  优质户型的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7;房间宽度不应小于3.3米;主卧室宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米,次卧室的面积应在10平方米左右;餐厅应是明间,宽度不宜小于2.4米;厨房净宽度应在1.5米左右,宜带一服务阳台;带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外,房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点,即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次,设计出合适的住宅生活空间。  在户型设计中,考虑家庭人口因素也是比较重要的,二室二厅一厨一卫,建筑面积在80~100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住;三室外二厅一厨双卫,建筑面积在100~120平方米之间,适合三口之家,子女在12岁以上的居住,适当考虑书房和公用卫生间;对于四五口人家,考虑到父母随子女住,需要增加老人住房或专用卫生间,建筑面积应考虑在140~150平方米之间,具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮;对于两代或三代同住,经济收入又比较高,应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然,人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化:一是随家庭人口的变化而变化,二是随家庭经济收入的变化而变化,三是随家庭主人职业地点的变化而变化。<